室内空气质量检测必读

　　室内空气质量检测须知

　　1、必须确认该装饰工程是否已竣工满七天，或检测前七天内没有使用化学品清洗装饰。

　　2、如按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50235-2001标准检测，检测前必须关闭门窗1小时。《室内空气质量标准》GB/T 18883-2002标准检测，检测前必须关闭门窗12小时

　　3、封闭过程及检测过程中不准开空调和换气扇(中央空调和客户特别要求除外，但必须记录在案)

　　4、封闭过程和检测过程中不能抽烟。

　　5、检测现场需清理干净，不能堆放残余的资料、油漆、板材等。

　　6、委托方尽量提供室内平面图1份给采样人员布点。

　　7、出具报告说明——3-5个工作日之内提供。

　　8、检测耗时说明(约需1-2个小时。根据检测点数和所带仪器数量不同而不同)

　　9、如检测新装修房，业主最好通知装修施工方在场，这样可以避免业主与装修施工方产生纠纷，亦可以达到终检的目的。

　　室内空气检测最佳时机

　　进行室内空气检测的最佳时间，根据需要在装修后7天至入住前7天均可，但不同的购房条件、不同的装修情况会不同的最佳检测时间。另外，家具污染现今已有超过装修污染之势，为分清责任，请消费者参考如下最佳检测时间：

　　1、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001( 2006版)规定：民用建筑工程应在装修工程完工至少七天以后、工程使用前进行。

　　2、对个人装修家庭建议最好装修工程完工后一个月以后、全部家具完全到位一星期以后进行检测，这期间应保证充足的通风，以利于有害物质的散发，使检测结果更接近于实际使用时的状况。

　　3、购买的是精装房：不要急于改装和进家具，交房后马上进行室内空气检测。

　　4、购买的是商品房且包工包料给装饰公司：装修后7天，不要进家具马上进行室内空气检测，如果进了家具再检测，责任难以分清;

　　5、购买的是商品房包工给装饰公司自己选择材料：严格要求装饰公司在装修时使用环保装修辅料，一并购齐家具后在入住前一个月为最佳检测时间

　　检测点数量的确定

　　一、采样点数的确定：(主要是根据检测对象的面积大小来确定)

　　1、若面积≤50 m2， 设 1 个点;

　　2、若面积≥50 m2 ，设 2—3个点;

　　3、若面积≥100m2 ，设 3—5个点，一般设3个点;

　　4、 在实际的检测过程中，一般一个能够封闭的空间需要设计一个检测点，一般厨房、卫生间不设检测点，仅建议检测时将厨房门和卫生间门打开，将它们的面积计入与之相连的房间或客厅面积;一般房间面积<50平方，故 1个房间仅需设 1个检测点;客厅面积<50平方时，亦仅需设 1个检测点; 如客厅面积>50平方时，应视实际情况而定;

　　5、具体到某套房间，两室一厅的住房设3个检测点，即两个房间和客厅各设 1个检测点;三室一厅的住房设 4个检测点，即三个房间和客厅各设 1个检测点;三室两厅，跃层等其它情况根据“一个能封闭的空间设一个点”的原理，具体情况具体分析决定;

　　6、办公室、商店、工厂、学校、文化娱乐场所等的检测价格视检测点数、检测项目等的不同而不同，具体价格需视现场实际情形而定。

　　二、设点取样的要求：

　　1、要具有代表性。通常选用主要使用的客厅或有小孩、老人、装饰材料使用较多的卧室。

　　2、具有可比性。为了便于对检测结果进行比较，各个采样点的各种条件应尽可能选择相类似的。

　　检测标准的选择和检测项的选择

　　一、检测标准的选择

　　1、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001( 2006版)是国家的强制性标准，必须强制执行;

　　2、《室内空气质量标准》 GB/T18883-2002是国家的推荐性标准，是非强制的法律法规，只有合同双方当事人在协议中约定要求达到标准时才具有强制性作用。

　　3、消费者在装修完工后，应该按 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001( 2006版)进行检测;家具到位后或入住一段时间后，应该以 《室内空气质量标准》 GB/T18883-2002进行室内空气质量检测。

　　二、检测项目的选择

　　1、根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001( 2006版)，再结合北京地区实际情况，建议个人住宅仅检验三项：甲醛、苯、总挥发性有机物 TVOC。

　　2、根据 《室内空气质量标准》 GB/T18883-2002标准， 结合北京地区实际情况，建议个人住宅仅检验五项：甲醛、苯、甲苯、TVOC、氨等五项。

　　3、 TVOC包括：苯、甲苯、对二甲苯、间二甲苯、邻二甲苯、苯乙烯、乙苯、乙酸丁酯、十一烷，共计九种物质; CMA检测报告中总挥发性有机物 TVOC的浓度为以上九种物质浓度之和。

　　检测封闭最宜时间和其它影响因素

　　一、检测关闭时间

　　1、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001( 2006版)规定：对采用自然通风的民用建筑工程，检测采样应在对外门窗关闭 1小时后进行;当发生争议时，对外门窗关闭时间以 1h(小时 )为准。

　　2、对准备入住或已经入住的装修家庭，按《室内空气质量标准》GB/T18883-2002，规定的检测采样时门窗关闭时间：12小时(即：人们正常晚上睡觉时的关窗时间在12小时以上，亦不会超过20小时)，故进行空气采样时门窗关闭12～20小时的检测结果会更接近真实。

　　3、根据北京的路上交通情况，一般我们会在约好的检测日上午10:00左右到达您需要的检测地点，因此当您与我们约好检测时间后，您应在约好的检测日的前一天晚上20:00～22:00将你要检测的空间的门窗全部关好，直到我们上门采样完成后方可开门、开窗。

　　二、影响检测结果的其它因素

　　1、 封闭过程及检测过程中不准开空调和换气扇(中央空调和客户特别要求除外，但必须记录在案)

　　2、封闭过程和检测过程中不要进行影响测试结果的活动，如吸烟和用燃气灶等。

　　3、检测现场需清理干净，不能堆放残余的涂料、油漆、板材等。

　　4、封闭过程和检测过程中不要使用化工产品，如空气清新剂，香水等等。

　　5、检测过程中每个房间的门尽量相互关闭，不要保持通风。

　　6、检测过程中检测人员和其他人员共计人数最好不得超过 3人，尽量减少人员活动对检测的影响。

　　7、上门进行空气采样耗时：每个检测点每项的采样耗时约 25分钟，如：一个点需要检测甲醛，苯，TVOC三项的话，甲醛采样20分钟，苯20分钟，TVOC也需要20分钟，合计60分钟，具体操作时，我们会根据客户要求采样的点数配置采样仪器数量以缩短采样的总体时间