上海市地方标准《家庭装饰装修工程质量规范》

　　“室内空气不合格不得交付使用”、“在正常使用条件下，家庭室内装饰装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和墙面的防渗漏为五年……”昨天，浙江省地方标准《家庭装饰装修工程质量规范》在我市正式通过审定。

　　该规范给家庭装修提供了统一的标准和依据，规定了家庭装修中抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、涂饰、细木制品、木地板、花饰、电气、管道安装和卫生器具等工程与室内空气的质量要求、检验方法和质量判定，同时，对电气、管道安装、卫生器具工程和室内空气实施强制验收，规定验收合格方能交付使用。

　　规范重点

　　空气质量必须合格

　　在昨日审定的《规范》中，专家们一致同意将室内空气质量列为强制性条款。

　　室内空气质量的优劣直接影响到老百姓的健康安全，甲醛、苯、总挥发性有机化合物是室内装修中最主要的污染物，这三项指标与装饰装修有很大关系。去年9月份，本报曾与宁波市室内环境检测中心共同举办了“晚报伴你健康行———免费检测室内空气”活动，参加检测的19套房子竟然有11套空气质量达不到国家标准，有几套房子的甲醛、苯、总挥发性有机化合物三个项目全部超标严重。

　　《规范》特别规定，竣工后必须对室内空气质量的这三项指标进行检测，符合要求达标后方可交付使用。

　　记者还了解到，室内环境污染物浓度检测应在装修完工7天后或交付使用前，并且在用户自购家具未进入室内时进行。室内环境污染物浓度检测点应距内墙面小于0.5m、距楼地面高度0.8-1.5m。检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，检测应在空调正常运转的条件下进行;对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1小时后进行。

　　家装也要求保修期

　　电气工程、管道安装和卫生器具工程同样是装饰工程中涉及到人身健康和安全的项目，对这些项目的质量检测程序及判定也十分严格。宁波市产品质量监督检验所装饰检验所负责人介绍，《规范》要求，管道、电气及其他隐蔽工程应在下道工序前由施工方检测，符合要求交委托方确认后才可进行下道工序施工。委托方应包括装饰业主方和设计方，委托方不能确认的，可委托第三方检测机构检测。

　　《规范》特别指出，凡出现下列情况之一均视为明显影响使用和装饰效果：外观上对视觉、触觉、美感等有明显影响，使用时有明显障碍或今后会造成较严重的不良后果，超出《规范》中规定各项技术指标要求1.5倍的情况。同时，综合判定结论为装饰工程质量不合格的，施工方应对不合格项进行整改，整改后应对涉及人身健康和安全的项目以及明显影响使用和装饰效果的不合格项进行复检，直至达到标准要求。

　　此外，《规范》对装饰装修质量做了规定：在正常使用条件下，家庭室内装饰装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和墙面的防渗漏为五年，保修期自家庭室内装饰装修工程竣工验收合格之日算起。

　　专家解说

　　浙江省质量技术监督局标准化处处长白雪：

　　“很多家庭在搞装修时缺少统一的规范要求，装修公司也没有统一的装修标准，必须要有统一的装修标准来规范这个行业。”

　　这几年，家装行业相关投诉居高不下，有害物质超标、装修材料以次充好、电线埋设混乱、水管漏水……由于没有统一标准和依据，政府部门和检验机构在处理投诉时经常感到无奈。从今年3月开始，杭州市质量技术监督检测院和浙江工程建设监理公司牵头负责起草新标准，宁波市产品质量监督检验所参与了本次起草工作。

　　有了全新的参照标准，老百姓能更好地维护自己的利益。白雪表示，强制性家装验收标准适用于已交付使用的新建家庭住宅，也可作为供需双方签订装饰装修合同时的质量依据。

　　浙江省建设厅科技与勘察设计处处长徐一骐：

　　《规范》对涉及到装修过程的各项规定都特别细，特别严。如其中要求实木地板的表面平整度小于等于2.0mm，超过指标要求1.5倍将视为不合格，“施工工艺要求更加严格，能使家装行业提高一个档次”。

　　目前，家装行业的进入门槛很低，只需办一个工商营业执照，再找一两个稍有美术基础的设计师，花上几万元就能成立一家公司。不少家装“游击队”摇身一变成了正规军。但实际上很多“转正”的家装公司严格意义上只是充当中介，将拉来的业务再转包给家装“游击队”做。个别大型家装公司在业务量多时，也往往把项目承包给“游击队”，后遗症自然出现。

　　“强制性标准正式实行后，一些规模小和实力不济的家装公司、‘游击队’将可能面临淘汰出局的境地”，这一规定对我市家装行业来说最大的影响就是优胜劣汰，在淘汰一部分不符合要求的家装公司的同时，也将促使其他家装公司进一步提高装修质量，从而带动整个家装行业向前发展。

　　家装代表

　　对于强制性家装验收标准正式通过审定，几家大的家装公司的老总获悉后均表示，家装纠纷处理开始有章可循。

　　家装企业代表陈爱明告诉记者，这次《规范》正式审定后，有四家企业被确定为宁波市首批规范推广企业，除了员工要加强学习外，针对《规范》对家庭装修中“实木地板的缝隙宽度、接缝高低均小于等于0.5mm，超过该指标的1.5倍就被视为不合格”等规定，家装企业将向材料供应商提出相应的严格要求，坚决杜绝不符合标准的材料进入新房装修。　　选检测单位一定要选择正规的检测机构，花了钱做检测，就要拿到一份合格准确的权威报告，网站：上海空气质量检测中心(www.hrcoo.com )，咨询电话：021-56572786