上海市环境检测有限公司
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房屋装修后的质量问题有一份是房屋建筑本身引起的,要把可能发生的问题杜绝在装修之前,因此,提示消费者在装修前如何验收毛坯房。
分户验收要求
分户验收:即交房前依照相关标准对区域内住宅逐套进行验收。自2009年10月1日起所有上海市住宅工程强制实施分户验收。《上海市工程质量分户验收管理规定》住宅工程竣工验收前必须依照《住宅工程套内质量验收规范》DG/TJ08-2062-2009和现行工程质量标准、规范,对每户套内的观感质量、使用功能及使用安全进行验收。凡未实施分户验收的,该工程项目将不得交付使用;
服务范围
一、装修房全过程跟踪检查:从毛坯到装修结束全过程跟踪检验;对隐蔽工程施工进行检测;对装饰材料进行控制;每个施工节点作好原始记录并提出整改意见;待整改结束进行复查,直至符合要求;最终每户出具一份检测报告。
二、装修房竣工验收:主要对安全、使用功能及表面观感质量进行检测;每个施工节点作好原始记录并提出整改意见;待整改结束进行复查,直至符合要求;最终每户出具一份检测报告。
三、毛坯竣工验收:主要对安全、使用功能及表面观感质量进行检测;每个施工节点作好原始记录并提出整改意见;待整改结束进行复查,直至符合要求;最终每户出具一份检测报告。
参照标准
DG/TJ08-2062-2009 《住宅工程套内质量验收规范 》
DB 31/30-2003《住宅装饰装修验收标准》
GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB20242-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》
验收流程图
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